Belangrijke stap vooruit voor Stougjeswijk: bestemmingsplan vastgesteld & subsidie voor veilige wegen

Ben jij op zoek naar een woning in de regio Oud‑Beijerland? Dan is het goed nieuws dat de ontwikkeling van de nieuwe wijk Stougjeswijk weer een grote stap verder is. Op 11 november 2025 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan voor Stougjeswijk definitief vastgesteld. Tegelijkertijd is ruim €13,8 miljoen subsidie toegekend om de bereikbaarheid en veiligheid van de wijk te verbeteren.

In dit artikel lees je wat dit concreet betekent voor jou als (toekomstige) koper of bewoner, wat de planning is, welke woningen er komen, welke infrastructuur wordt aangepakt en welke aandachtspunten er nog zijn. Zo krijg je een helder beeld van de nieuwbouwwijk Stougjeswijk.

Wat is Stougjeswijk precies?

Stougjeswijk is een uitbreidingslocatie ten oosten van Oud‑Beijerland, gelegen tussen de Stougjesdijk en de N217. Hieronder de belangrijkste kenmerken:

Er komen in totaal circa 2.485 woningen in de periode ongeveer 2024‑2039.
De wijk wordt ontwikkeld door de gemeente samen met vier marktpartijen: BPD Bouwfonds Gebiedsontwikkeling, AM, Ballast Nedam Development en Roosdom Tijhuis.
De woningen zijn voor verschillende doelgroepen: starters, gezinnen én senioren. Er komt een mix van koop en huur, appartementen, rijwoningen en vrijstaande woningen.
Ongeveer 70% van de woningen valt in de betaalbare prijsklasse, waarvan ongeveer 30% in sociale huur (“via HW Wonen”).
De wijk wordt ontworpen met veel aandacht voor groen, water, voorzieningenniveau, mobiliteit en duurzaamheid.

Kortom: Stougjeswijk wordt een nieuwe, toekomstgerichte woonwijk met een brede doelgroep.

Wat betekent het vaststellen van het bestemmingsplan?

Op 11 november 2025 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan voor Stougjeswijk vastgesteld. Dit is een belangrijke mijlpaal omdat:

Het plan juridisch houvast geeft voor de ontwikkeling van de wijk. Nadat eventuele beroepsprocedures zijn afgerond, wordt het plan definitief.
Het betekent dat de gemeente en ontwikkelaars verder kunnen met de uitwerking van het plan: ontwerp, infra, woningbouw, contracten met bouwpartijen.
Voor jou als koper geeft dit meer zekerheid: er is nu een concreet kader voor wat er komt, waar en wanneer.

Volgens de gemeente is de verwachting dat – als er geen beroep wordt ingesteld – het plan begin 2026 definitief wordt.
Ook wordt genoemd dat de eerste woningen mogelijk eind 2026 gebouwd kunnen worden, met oplevering in 2027.

Subsidie voor betere & veilige wegen

Naast het bestemmingsplan is er goed nieuws voor de infrastructuur: de gemeente ontvangt circa €13,8 miljoen subsidie uit een rijksprogramma voor versnelde woningbouw. De inzet van deze subsidie is gericht op het verbeteren van de bereikbaarheid van Stougjeswijk. Hier zijn de belangrijkste onderdelen:

De rotonde bij Bosschen (Bosschenrotonde) wordt omgevormd tot een kruispunt met verkeerslichten én een aparte busbaan.
Er komt een nieuw viaduct voor het openbaar vervoer over de A29, zodat bussen niet meer tussen het autoverkeer hoeven te wachten. Dit verbetert de doorstroming voor zowel bussen als auto’s, en vermindert de kans op files op de N217/A29.
De gemeente werkt samen met de provincie (Provincie Zuid‑Holland) en andere partners om ook de doorstroming op de N217 bij Tienvoet aan te pakken.

Voor jou als toekomstige bewoner is dit belangrijk, want bereikbaarheid en verkeersveiligheid beïnvloeden de leef kwaliteit én de waarde van je woning. Een wijk die goed bereikbaar is en veilig is voor bijvoorbeeld kinderen, is aantrekkelijker.

Wat zijn de volgende stappen?

Met het bestemmingsplan en de subsidie op zak gaat het traject in volle gang. Hieronder de fasering zoals deze nu is uitgestippeld:

Begin 2026: Definitieve vaststelling bestemmingsplan (als er geen beroep wordt ingediend)
Eind 2026: Start bouw eerste woningen
2027: Mogelijke oplevering eerste woningen
2024‑2039: Bouwperiode waarin circa 2.485 woningen gefaseerd worden gerealiseerd
2040: Verwachting dat de wijk volledig is gerealiseerd

Voor jou betekent dit: als je interesse hebt in een woning in Stougjeswijk, is het slim om nu al betrokken te raken. Zorg dat je op de hoogte bent van de start verkoop, voorverkoop, en de verschillende woningtypen die komen. Omdat het een grote wijk is, kunnen keuzes vroeg al gemaakt worden.

Wat zijn de mogelijke vervolgstappen als geïnteresseerde koper?

Stel: je bent geïnteresseerd in het kopen van een woning in Stougjeswijk. Waar moet je beginnen om een goede kans te maken? Nu is een goed moment om in actie te komen!

Je volgt de website www.stougjeswijk.nl en meldt je aan voor updates
Laat ter oriëntatie nu alvast een eerste berekening maken wat je zou kunnen lenen en op welke prijsklasse jij je zou kunnen richten
Zodra de woningen in de verkoop komen kun je gericht gaan kijken en opnieuw laten berekening of de aankoop haalbaar en betaalbaar is